Source : Journal Métro
http://www.journalmetro.com/linfo/article/665883--un-projet-de-cond...

MÉTRO

À moins d’un revirement de situation inattendu, l’ancien Institut
des sourds et muets situé sur le boulevard Saint-Laurent, non loin du
parc Jarry, sera reconverti en condos au cours des prochaines années. Le
projet du groupe Thibault, Messier, Savard et associés (TMSA), évalué à
85 M$, a déjà obtenu l’aval du conseil d’arrondissement de
Villeray–Saint-Michel-Parc-Extension et du comité exécutif de la Ville
de Montréal.

Il sera soumis, lundi prochain, au conseil de Ville, ce qui ne devrait être qu’une
formalité compte tenu des appuis récoltés. Une consultation publique devrait
suivre, au mois de novembre.

Le projet, dont les détails ne devraient être connus qu’au moment de la
consultation publique, prévoit l’aménagement de 300 logements en
copropriétés. Environ le quart de ces logements comprendront deux ou
trois chambres à coucher afin de répondre aux besoins des familles.

Le promoteur prévoit également aménager des stationnements souterrains.
Les nombreux stationnements en surface qui entourent l’édifice cèderont
ainsi le pas à de grands espaces verts. «Nous avons pris énormément de
soins pour faire en sorte que notre projet réponde aux attentes de tout
le monde, a indiqué le vice-président aux affaires corporatives et
développement chez TMSA. Nous ne pouvons pas présumer de la réaction du
public, mais si on se fie aux réactions des fonctionnaires et des élus,
le projet devrait être bien accepté.»

La mairesse de l’arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension,
Anie Samson, a indiqué avoir travaillé avec le promoteur au cours de 18 derniers mois
afin de peaufiner cet important projet. «Il y a 18 mois, le projet était
tout autre, a-t-elle soutenu. Nous avons pris la décision de ne pas
aller de l’avant tant que le projet ne nous conviendrait pas.
Aujourd’hui, le projet est à terme. Il s’agit d’un beau défi patrimonial
qui, nous l’espérons, attirera d’autres promoteurs qui voudront
convertir les bâtiments industriels abandonnés du secteur en lieux
d’habitation.»

Le directeur des programmes d’Héritage Montréal, Dinu Bumbaru, s’est montré plus modéré. «Nous voulions quelque chose qui
allait durer pour cet édifice, a-t-il expliqué. Mais nous nous désolons
de voir que tout ce qui est produit en terme de projets pour ces grands
bâtiments, ce sont des condos. Au moins, cette fois, on n’est pas
seulement dans le condo de luxe.»

L’édifice principal, construit au début du 20e siècle, devra être conservé.
Le promoteur a cependant obtenu l’autorisation de démolir les annexes ajoutées au fil des ans à
l’arrière de l’ancien Institut des sourds et muets. Une nouvelle
construction, dont la hauteur sera limitée à quatre étages afin de
donner préséance à l’ancien bâtiment de six étages, y verra le jour. Si
tout se passe comme prévu, les travaux pourraient commencer d’ici un an.